РАСПОРЯЖЕНИЕ губернатора Санкт-Петербурга от 24.01.2001 N 85-р

РАСПОРЯЖЕНИЕ губернатора Санкт-Петербурга от 24.01.2001 N 85-р
"О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ КОМПЛЕКСА ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ, РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: ЦЕНТРАЛЬНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РАЙОН, КВАРТАЛ 130, ЛОТЫ 1-4"


ГУБЕРНАТОР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 24 января 2001 г. N 85-р

О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ КОМПЛЕКСА
ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ, РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ:
ЦЕНТРАЛЬНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РАЙОН,
КВАРТАЛ 130, ЛОТЫ 1-4

В соответствии с Порядком организации проведения торгов по продаже гражданам и юридическим лицам земельных участков, расположенных на территориях городских и сельских поселений, или права их аренды, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 05.01.1998 N 2, и Положением о порядке предоставления объектов недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях, утвержденным распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 03.06.1994 N 585-р:
1. Утвердить решение инвестиционно-тендерной комиссии об условиях проведения инвестиционных торгов на право заключения договоров аренды земельных участков на инвестиционных условиях на проектирование и строительство комплекса объектов недвижимости, расположенного по адресу: Центральный административный район, квартал 130, лоты 1-4 , под жилые и нежилые цели.
2. Санкт-Петербургскому государственному учреждению по организации и осуществлению продажи государственного имущества "Фонд имущества Санкт-Петербурга":
2.1. В двухмесячный срок провести открытые торги в форме конкурса на условиях согласно приложению.
2.2. В десятидневный срок после проведения открытых торгов осуществить возврат задатка участникам торгов, которые не выиграли торги.
3. Фонду инвестиционных строительных проектов Санкт-Петербурга осуществить работы по перемещению дошкольного образовательного учреждения N 60, расположенного по адресу: Центральный административный район, квартал 130, лот 4, во встроенные помещения детского образовательного учреждения N 6, расположенного по адресу: Центральный административный район, Невский пр., д. 96/1, и осуществить снос здания дошкольного образовательного учреждения N 60, расположенного по адресу: Центральный административный район, квартал 130, лот 4.
4. Предоставить участникам, признанным победителями инвестиционных торгов , на условиях аренды на инвестиционных условиях земельные участки, расположенные по адресу: Центральный административный район, квартал 130:
лот 1 - площадью 1131 кв. м;
лот 2 - площадью 1297 кв. м;
лот 3 - площадью 1891 кв. м;
лот 4 - площадью 2271 кв. м.
5. Комитету по управлению городским имуществом:
5.1. В двадцатидневный срок со дня проведения инвестиционных торгов заключить с Инвесторами Договоры в соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.
5.2. Предусмотреть в Договорах ответственность за нарушение сроков проектирования и строительства объектов инвестирования, включив раздел о досрочном расторжении Договоров.
6. Комитету по градостроительству и архитектуре:
6.1. В месячный срок после заключения Договоров совместно с Комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры выдать Инвестору разрешительную документацию на проектирование и строительство объектов инвестирования.
6.2. Уточнить размер и границы земельного участка согласно утвержденному проекту.
7. Распоряжение вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.
8. Контроль за выполнением распоряжения возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга - председателя Комитета по строительству Вахмистрова А.И.

Губернатор Санкт-Петербурга
В.А.Яковлев



ПРИЛОЖЕНИЕ
к распоряжению
губернатора Санкт-Петербурга
от 24.01.2001 N 85-р

РЕШЕНИЕ
ИНВЕСТИЦИОННО-ТЕНДЕРНОЙ КОМИССИИ


Провести инвестиционные торги на право заключения договоров аренды земельных участков на инвестиционных условиях на проектирование и строительство комплекса объектов недвижимости по адресу: Центральный административный район, квартал 130, лоты 1-4 , под жилые и нежилые цели на следующих условиях:
1. Установить начальную цену предмета торгов равной рублевому эквиваленту рыночной оценки объектов недвижимости в сумме, составляющей:
лот 1 - 320 тыс. долларов США;
лот 2 - 465 тыс. долларов США;
лот 3 - 425 тыс. долларов США;
лот 4 - 735 тыс. долларов США.
2. Победителями торгов признаются лица, предложившие лучшие условия для заключения договоров аренды земельных участков на инвестиционных условиях в виде перечисления в бюджет Санкт-Петербурга на развитие городской инфраструктуры максимальных сумм денежных средств, а также принимающие на себя обязательство по заключению в 20-дневный срок со дня проведения торгов договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях с включением в него следующих обязательных условий:
2.1. Проектирование и строительство объектов инвестирования осуществляется по проектам, согласованным Комитетом по градостроительству и архитектуре, выполненным на основании предпроектных проработок.
2.2. Перечисление в бюджет Санкт-Петербурга денежных средств по каждому объекту инвестирования в сумме, определенной по результатам торгов, с зачетом задатка, предусмотренного пунктом 3 настоящего решения, по графику:
20% от общей суммы - в месячный срок с момента заключения договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях;
30% от общей суммы - в течение всего срока строительства, поквартально, равными долями;
50% от общей суммы - не позднее чем за две недели до начала работы государственной приемочной комиссии.
Оплата осуществляется в рублях по курсу Центрального банка Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.
2.3. Компенсация затрат в 20-дневный срок со дня проведения торгов Санкт-Петербургскому государственному учреждению по организации и осуществлению продажи государственного имущества "Фонд имущества Санкт-Петербурга" на организацию и проведение инвестиционных торгов в сумме 20 тыс. рублей.
2.4. Осуществление проектирования и строительства объектов инвестирования в следующие сроки:
срок окончания проектирования - в течение 6 месяцев со дня проведения торгов;
срок начала строительства - в течение 6 месяцев со дня проведения торгов;
срок окончания строительства - в течение 24 месяцев со дня проведения торгов.
2.5. Установление срока аренды земельного участка на период строительства объекта инвестирования с последующей пролонгацией на 49 лет после выполнения условий договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.
3. Внесение задатка в размере 20 процентов начальной цены предмета торгов на специальный счет, указанный Фондом имущества Санкт-Петербурга, выполняющим функции организатора инвестиционных торгов.